Наша компания предлагает весь спектр оценочных услуг в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в области оценочной деятельности. Ниже представлен краткий перечень услуг, которые мы можем оказать для Вашего бизнеса, а Вы соответственно – заказать услуги оценщика в Москве. Данный список не является исчерпывающим.
1. Оспаривание кадастровой стоимости (изменение кадастровой стоимости).
Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости (земельных участков, коммерческой недвижимости, жилой недвижимости) для целей снижения кадастровой стоимости, и соответственно, налоговой нагрузки или уменьшения ставки аренды. Наша организация проводит полный комплекс работ необходимый для снижения кадастровой стоимости объектов недвижимости, который включает в себя следующие пункты:
-
Составление Отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости;
-
Полное сопровождение процесса оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости в Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости в регионе расположения объекта оценки и, при необходимости, в суде на основании доверенности;
-
Новая кадастровая стоимость применяется с 01 января года, в котором подано заявление о снижении кадастровой стоимости, и действует до следующей переоценки.
Купить услуги оценщика по снижению кадастровой стоимости в Москве, Московской области и в регионах у нашей компании можно в следующем порядке: Вы направляете кадастровый номер объекта, и мы проводим предварительный мониторинг цен; заключаем договор; Вы предоставляете полный перечень запрошенных документов; получаете отчет оценщика и наше представительство в Комиссии по кадастру и в суде.
2. Оценка для целей залога при получении кредита.
Для целей получения денежных средств в банке в качестве залогового обеспечения могут выступать объекты недвижимого и движимого имущества (машины и оборудование, транспортные средства и т.д.), также в качестве залога могут выступать имущественные комплексы;
3. Оценка бизнеса и ценных бумаг.
Оценка бизнеса требуется для целей купли-продажи акций или долей в ООО, процедуры банкротства, кредитования, страхования.
Оценка акций и ценных бумаг необходима для совершения сделок с ценными бумагами, инвестирования, кредитования. Для того, чтобы сделать заказ оценочных услуг по оценке бизнеса и ценных бумаг профессиональным оценщиком необходим перечень документов по нашему запросу (пакет учредительных и сведения бухгалтерского учета и отчетности и др.);
4. Оценка объектов недвижимости (земельных участков, объектов коммерческой и жилой недвижимости, объектов незавершенного строительства).
Данная оценка зачастую необходима при проведении сделок купли-продажи, при залоге имущества для целей кредитования, вступление в права наследования, оспаривания кадастровой стоимости, совершения сделок с государственным имуществом (выкуп), внесение вклада в уставный капитал;
5. Оценка инвестиционных проектов;
Данная оценка необходима компании для поиска инвесторов, для выбора наиболее эффективных условий кредитования или инвестирования, при выборе условий страхования рисков. Основной целью оценки инвестиционного проекта является ответ на следующие вопросы:
- Рентабельность инвестиций;
- Сроки окупаемости проекта;
- Риски, связанные с осуществлением проекта.
6. Оценка объектов движимого имущества.
В состав объектов движимого имущества могут входить как узкоспециализированное оборудование и целые технологические линии, так и транспортные средства, станки, рабочий инструмент и так далее;
7. Оценка нематериальных активов;
Нематериальные активы представляют собой ценности, которые не могут быть выражены в материальном виде. Цели оценки нематериальных активов могут быть различны, а именно:
- Для осуществления сделок купли-продажи;
- Для заключения лицензионного договора;
- Для получения финансирования;
- Для постановки на баланс предприятия или внесения в уставный капитал.
8. Оценка прав требования;
Оценка прав требования необходима в следующих случаях, когда:
- Переуступка прав требования;
- Взыскание долгов;
- Анализ финансового состояния;
- Банкротство предприятия.
9. Переоценка основных средств для постановки в бухгалтерском учете;
Данная оценка необходима в следующих случаях:
- Привлечения инвестиций (залог имущества);
-
Увеличения уставного капитала;
-
Определения рыночной стоимости на определенную дату.
Заказ услуг оценщика по переоценке внеоборотных активов нашим клиентам помогает привести финансовые показатели по активам к рыночному уровню.
10. Оценка реального ущерба или упущенной выгоды, в том числе для судебных разбирательств;
Данный вид оценки обычно связан с изъятием имущества для государственных нужд. В данном случае выкупная цена имущества, предлагаемая Департаментом государственного имущества, ниже разумной (рыночной) стоимости. Мы предлагаем полный комплекс услуг по защите прав собственника, начиная с определения рыночной стоимости имущества и составления отчета об оценке до участия в судебных процессах и отстаивания прав собственника.
11. Оценка для применений Международных стандартов финансовой отчетности (МСФО).
Международные стандарты финансовой отчётности, регламентирующие правила составленияфинансовой отчётности, необходимой внешним пользователям для принятия ими экономических решений в отношении предприятия.
Оценка для МСФО необходима в основном в следующих случаях:
- При первичном применении международных стандартов отчетности;
- При переоценке основных средств;
- При объединении предприятий и для сделок слияния и поглощения;
- При оценке объектов для инвестиционных целей.
Процесс проведения оценки можно разделить на несколько этапов:
- Заявка на оценку, с указанием цели оценки, а также приложение комплекта документов, необходимых для оценки под Вашу задачу;
- Коммерческое предложение. После анализа предоставленной Вами информации, мы высылаем Вам коммерческое предложение, в котором будут указаны сроки исполнения, а также стоимость наших услуг;
- Заключение договора на оценку. После согласования коммерческого предложения, мы подписываем Договор на оказание услуг по оценке с Заданием на оценку, которое будет составлено в зависимости от Вашей цели. После подписания Договора мы приступаем к проведению оценки;
- Оценка объекта. Данный этап включает в себя анализ предоставленных документов, сбор рыночной информации об объекте оценки, выезд на осмотр объекта оценки. После изучения собранной информации проводится расчет рыночной или иной стоимости объекта оценки, в зависимости от цели оценки;
- Составление Отчета об оценке. Отчет об оценке оформляется в соответствии с Заданием на оценку и действующим законодательством Российской Федерации в области оценочной деятельности.
Закажите услуги оценщика по телефону 8 (495) 90-272-90
Пришлите нам на предварительное изучение Ваш объект оценки на любую почту сайта.
Согласуйте предварительную встречу, и мы предоставим Вам исчерпывающую информацию о нашей компании.